แน่นอนอยู่แล้วว่า ถ้ามีโอกาสใคร ๆ ก็คงต้องการที่จะซื้อบ้านพักอาศัยเป็นของตนเอง แต่หลายคนอาจไม่ได้มีทางเลือกมากนัก รายได้อาจจะยังไม่เยอะจึงอยู่บ้านเช่าไปก่อน และบางคนก็ต้องทำงานไกลจากบ้าน การเช่าบ้านอยู่จึงเป็นทางเลือกที่ลงตัวที่สุด แต่การเลือกบ้านเช่าหลายคนอาจไม่เลือกอย่างรอบคอบ เห็นว่าราคาไม่แพง 3,000 – 4,000 บาท/เดือน เป็นราคาที่ถูกดี ก็คิดว่าดีจึงเช่าอยู่เลย อยู่ไปได้สักพักเกิดปัญหาจึงต้องรีบย้ายออกอย่างเร่งด่วน
แต่การจะไปหาที่พักอาศัยใหม่ในราคาเดียวกัน คือเป็นบ้านเช่า 3000 ไม่เกิน 4000 ด่วนแบบกะทันหันนั้นบางทีก็หายาก หากจะมีก็ไม่รู้ว่าจะดีหรือเปล่าจะมีปัญหาเหมือนที่แรกที่ทำให้เราต้องย้ายออกหรือไม่อย่างไร เรื่องนี้เรามี 3 คำแนะนำมาฝาก ซึ่งน่าจะช่วยให้คุณพบบ้านเช่าที่ตรงใจและยังอยู่ในงบประมาณที่คุณต้องการได้
1. ข้อมูลเป็นเรื่องแรกที่ต้องพิจารณา
การจะหาบ้านเช่าแบบกะทันหัน ต้องการบ้านเช่า 3000 ไม่เกิน 4000 ด่วนที่สุด ข้อมูลเป็นเรื่องแรกที่เราจะต้องมีเลย ง่ายที่สุดก็ให้ค้นหาในอินเทอร์เน็ต ซึ่งเดี๋ยวนี้อยากรู้อะไรเราก็ค้นหาได้ไม่ยากแล้ว แต่ถ้าจะไม่ให้เสียเวลาในการค้นหาก็ลองสอบถามจากคนรู้จักก็ได้ บางทีเขาอาจจะรู้ว่าว่าตรงไหนมีบ้านให้เช่าราคาไม่แพงอยู่ แบบนี้ก็จะง่ายขึ้นไปอีก
สิ่งสำคัญที่เราอยากบอกก็คือ อย่ามองข้ามความสำคัญเรื่องข้อมูลของแหล่งบ้านเช่าราคาถูกโดยเด็ดขาด บางครั้งเราต้องย้ายออกจากที่เก่าแบบกะทันหัน จะไปหาที่พักทันทีเลยก็ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ถ้าในขณะนั้นมีคนมาให้ข้อมูลเราว่ามีบ้านเช่าอยู่ใกล้ ๆ ทำเลนั้นห่างไปไม่กี่ซอย ปัญหาที่หนักอกและที่เรากำลังวิตกว่าจะหาที่พักที่ไหนก็คงจะหมดไป ทำให้เราโล่งใจได้ทันที ดังนั้นเรื่องข้อมูลแหล่งบ้านเช่าสำคัญอย่างมาก
2. ข้อมูลจากเพื่อนบ้านก็สำคัญ
การได้มาซึ่งข้อมูลของแหล่งบ้านเช่านั้นมีหลายทาง แต่ส่วนหนึ่งที่ขาดไปไม่ได้เลยก็คือข้อมูลจากเพื่อนบ้าน คุณจะไปเช่าบ้านหลังไหน อยู่ในย่านไหนซอยไหน อย่าลืมไปพูดคุยสอบถามข้อมูลจากเพื่อนบ้านด้วย เพราะนั่นคือคนที่อาศัยใช้ชีวิตอยู่ตรงนั้นโดยตรง ซึ่งจะทำให้เราได้ข้อมูลที่เป็นจริงและตรงที่สุดว่า ทำเลบ้านเช่าหลังนั้นเป็นอย่างไร บ้านเช่ามีปัญหาอะไรหรือไม่
มีบ้านเช่าจำนวนไม่น้อย เจ้าของบ้านนำมาปล่อยเช่าในราคาที่ถูกมาก สภาพของบ้านก็ยังดีมีการตกแต่งที่สวยงาม ซึ่งเมื่อมองดูแล้วราคาค่าเช่าไม่น่าจะถูกได้ขนาดนั้น แบบนี้ก็ต้องยั้งใจไว้ก่อน และลองพูดคุยกับเพื่อนบ้านหลาย ๆ หลังในละแวกนั้นดู สืบให้รู้ภูมิหลังของบ้าน แบบนี้จะทำให้เราอุ่นใจได้มากกว่าหากจะตัดสินใจเช่า
3. ตัดตัวเลือกที่ไม่เข้าเกณฑ์
กรณีที่คุณต้องการหาบ้านเช่าแต่ไม่ด่วนมาก มีเวลาตัดสินใจเลือก ก็อยากให้ใช้เวลาเลือกให้เต็มที่ นำข้อมูลที่ได้จากอินเทอร์เน็ต รวมไปถึงการลงไปดูในพื้นที่จริงมารวบรวมทำเป็นลิสต์ขึ้นมา และตัดบ้านเช่าที่ดูแล้วไม่เข้าเกณฑ์ของเราออกไปทีละตัวเลือก แต่ก่อนจะตัดบ้านเช่าหลังไหนออกก็ต้องชัวร์ก่อนนะว่าคุณตั้งงบประมาณไว้เท่าไหร่ และข้อดี-ข้อเสียของแต่ละแห่งเป็นอย่างไร การทำแบบนี้คุณจะตัดสินใจง่ายขึ้น
ทั้งหมดนี้คือแนวทางง่าย ๆ ในการพิจารณาเลือกบ้านเช่าให้ตรงใจและอยู่ในงบประมาณที่คุณต้องการ หากคุณกำลังหาบ้านเช่า 3000 ไม่เกิน 4000 ด่วนและยังไม่รู้จะเริ่มหาจากที่ไหน สามารถเข้ามาชมได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด
